రూ.50 కోట్ల ప్రభుత్వ భూమి ప్రైవేట్‌ ఖాతాలోకి..?
సర్వే నంబర్‌ 96లో 4.36 ఎకరాలపై అనుమానాల మబ్బులు
పట్టా ఎలా వచ్చింది..? ఫోర్జరీ సంతకం వెనుక ఎవరు..?
హైదరాబాద్‌/ ఆదిభట్ల , అక్టోబర్‌ 2 (వార్త సంధ్య): ప్రభుత్వ భూములపై భూ మాఫియా కన్ను పడిందా..? కోట్లాది రూపాయల విలువైన ప్రభుత్వ భూములు రికార్డుల్లో మార్పుల ద్వారా ప్రైవేట్‌ వ్యక్తుల చేతుల్లోకి వెళ్తున్నాయా..? లేక రెవెన్యూ రికార్డుల్లో జరిగిన మార్పుల వెనుక మరేదైనా ప్రక్రియ ఉందా..? ప్రస్తుతం ఆదిభట్ల పరిధిలోని ఓ భూ వ్యవహారం ఈ ప్రశ్నలను తెరపైకి తెస్తోంది.
రంగారెడ్డి జిల్లా ఇబ్రహీంపట్నం మండలం మంగళ్‌పల్లి/మంగుళ్ళూర్‌ గ్రామ రెవెన్యూ పరిధిలోని సర్వే నంబర్‌ 96లో సుమారు 4.36 ఎకరాల భూమికి సంబంధించి వివాదం వెలుగులోకి వచ్చింది. ఈ భూమిలో సుమారు 4.25 ఎకరాలు “వహీదా బేగం” పేరుపై పట్టా పాసుపుస్తకం జారీ అయినట్లు సమాచారం. ఈ భూమి ప్రస్తుత మార్కెట్‌ విలువ సుమారు రూ.50 కోట్ల వరకు ఉండవచ్చని చెబుతున్నారు.
అయితే అసలు ప్రశ్న అక్కడే మొదలవుతోంది. ప్రభుత్వ భూమిగా ఉన్నట్లు పేర్కొంటున్న భూమి ప్రైవేట్‌ వ్యక్తి పేరుపైకి ఎలా మారింది? పట్టా పాసుపుస్తకం ఏ ఆధారాలతో జారీ అయింది? ఈ ప్రక్రియలో సంబంధిత రెవెన్యూ అధికారులు ఏం పరిశీలించారు? అన్నది ఇప్పుడు చర్చనీయాంశంగా మారింది.
ప్రభుత్వ భూమికి పట్టా ఎలా వచ్చింది..?
నగర శివారు ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలు భారీగా పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో ప్రభుత్వ భూములకు కూడా ప్రాధాన్యత పెరిగింది. ఈ క్రమంలో ప్రభుత్వ భూములు అన్యాక్రాంతం కాకుండా రక్షించాల్సిన బాధ్యత రెవెన్యూ యంత్రాంగంపై ఉంటుంది.
సర్వే నంబర్‌ 96లోని భూమి ప్రభుత్వ భూమిగా రికార్డుల్లో ఉన్నట్లయితే, అదే భూమికి ప్రైవేట్‌ వ్యక్తి పేరుపై పట్టా పాసుపుస్తకం జారీ కావడానికి అనుసరించిన ప్రక్రియ ఏమిటన్నది తేలాల్సి ఉంది.
భూమి స్వభావం, పాత రెవెన్యూ రికార్డులు, హక్కుల వివరాలు, వారసత్వ పత్రాలు, కబ్జా పరిస్థితి, ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు తదితర అంశాలను పరిశీలించిన తర్వాతే భూ రికార్డుల్లో మార్పులు జరగాల్సి ఉంటుంది. అలాంటప్పుడు సర్వే నంబర్‌ 96లోని భూమికి పట్టా మంజూరుకు ఏ పత్రాలను ఆధారంగా తీసుకున్నారు? ఎవరు పరిశీలించారు? ఎవరు ఆమోదించారు? అనే అంశాలపై స్పష్టత రావాల్సి ఉంది.
ఎమ్మార్వో సంతకం ఫోర్జరీ ఆరోపణలు..?
ఈ వ్యవహారంలో మరింత ఆసక్తికరంగా మారిన అంశం తహసీల్దార్‌ సంతకం. సంబంధిత పత్రాలపై ఉన్న తహసీల్దార్‌ సంతకం తమది కాదని, తమ ప్రమేయం లేకుండానే సంతకం ఫోర్జరీ చేసినట్లు పేర్కొన్నట్లు సమాచారం.
ఈ ఆరోపణలు నిజమని అధికారిక విచారణలో తేలితే వ్యవహారం మరింత తీవ్రమవుతుంది. సంబంధిత పత్రం ఎక్కడ తయారైంది? దాన్ని ఎవరు సమర్పించారు? ఆ పత్రం ఆధారంగా రెవెన్యూ రికార్డుల్లో మార్పులు ఎలా జరిగాయి? పట్టా పాసుపుస్తకం జారీ ప్రక్రియలో ఫైలును పరిశీలించిన అధికారులు, సిబ్బంది ఎవరు? అనే ప్రశ్నలకు సమాధానాలు రావాల్సి ఉంటుంది.
అలాగే సంబంధిత పట్టా ఫైల్‌, నోట్‌ ఫైల్‌, ఆమోద ఉత్తర్వులు, రికార్డు మార్పులకు సంబంధించిన పత్రాలు, డిజిటల్‌ ఎంట్రీలు, మ్యుటేషన్‌ వివరాలను పూర్తిగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది.
రికార్డుల్లో ఎక్కడ మార్పు జరిగింది..?
ప్రభుత్వ భూమి ప్రైవేట్‌ వ్యక్తి పేరుపైకి మారిందంటే కేవలం పట్టా పాసుపుస్తకం జారీతోనే ఆ ప్రక్రియ పూర్తయిందా? లేక అంతకుముందే రెవెన్యూ రికార్డుల్లో భూమి స్వభావానికి సంబంధించిన మార్పులు జరిగాయా? అన్నది కీలకంగా మారింది.
పాత పహాణీలు, సేత్వార్‌, 1-బి, ఆర్‌ఆర్‌ రికార్డులు, ప్రస్తుత భూ రికార్డులు, మ్యుటేషన్‌ చరిత్ర, పట్టా పాసుపుస్తకం జారీకి సంబంధించిన ఫైళ్లను పోల్చి పరిశీలిస్తే అసలు మార్పులు ఎప్పుడు జరిగాయి? ఎవరి ఆదేశాలతో జరిగాయి? అనే అంశాలు వెలుగులోకి వచ్చే అవకాశం ఉంది.
అదేవిధంగా డిజిటల్‌ రికార్డుల్లో మార్పులు జరిగి ఉంటే వాటి తేదీలు, సంబంధిత లాగిన్‌ వివరాలు, మార్పులను నమోదు చేసిన సిబ్బంది వివరాలు కూడా కీలక ఆధారాలుగా మారవచ్చు.
ఫోర్జరీ అయితే.. ఎవరి హస్తం..?
తహసీల్దార్‌ సంతకం ఫోర్జరీ అయిందనే ఆరోపణలు నిజమని తేలితే, ఆ సంతకం ఉన్న పత్రం ఎక్కడ తయారైంది? ఎవరు తయారు చేశారు? ఎవరు సమర్పించారు? ఆ పత్రాన్ని ఎవరు నమ్మి తదుపరి ప్రక్రియ కొనసాగించారు? అన్నది దర్యాప్తులో తేలాల్సి ఉంటుంది.
పట్టా పాసుపుస్తకం జారీకి సంబంధించిన ఫైల్‌ ఏ స్థాయి అధికారుల వద్దకు వెళ్లింది? ఎవరు పరిశీలించారు? ఏ అధికారి ఆమోదం ఇచ్చారు? అనే అంశాలను కూడా అధికారులు వెలికితీయాల్సి ఉంటుంది.
అవసరమైతే సంబంధిత సంతకాలపై నిపుణుల పరిశీలన, పత్రాల ఫోరెన్సిక్‌ వెరిఫికేషన్‌, డిజిటల్‌ లాగ్‌ల పరిశీలన ద్వారా వాస్తవాలను నిర్ధారించే అవకాశం ఉంది.
రూ.50 కోట్ల భూమి వ్యవహారంపై విచారణ ఎప్పుడు..?
నగర శివారు ప్రాంతాల్లో భూముల విలువలు గణనీయంగా పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో ప్రభుత్వ భూముల రక్షణపై ప్రజల్లో ఆందోళన వ్యక్తమవుతోంది. కోట్లాది రూపాయల విలువైన ప్రభుత్వ భూమి ప్రైవేట్‌ వ్యక్తి పేరుపై నమోదైనట్లు ఆరోపణలు వస్తున్న నేపథ్యంలో రెవెన్యూ శాఖ ఉన్నతాధికారులు సమగ్రంగా విచారణ జరిపి వాస్తవాలను వెల్లడించాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
సర్వే నంబర్‌ 96లోని మొత్తం భూమి వాస్తవంగా ఎవరి పేరుపై, ఏ కేటగిరీలో ఉందో అధికారిక రికార్డుల ద్వారా స్పష్టం చేయాల్సిన అవసరం ఉంది. అదే సమయంలో 4.25 ఎకరాల భూమి వహీదా బేగం పేరుపై ఏ ప్రాతిపదికన నమోదైందో కూడా అధికారులు వెల్లడించాల్సి ఉంది.
విచారణలో తేలాల్సిన కీలక అంశాలు
ఈ వ్యవహారంపై సమగ్ర విచారణ జరిగితే ప్రధానంగా కింది ప్రశ్నలకు సమాధానాలు లభించాల్సి ఉంది.
- సర్వే నంబర్‌ 96లోని భూమి అసలు స్వభావం ఏమిటి?
- భూమి ప్రభుత్వ భూమిగా ఏ రికార్డుల్లో నమోదై ఉంది?
- 4.25 ఎకరాలు వహీదా బేగం పేరుపై ఏ ప్రాతిపదికన నమోదయ్యాయి?
- పట్టా పాసుపుస్తకం జారీకి ఏ పత్రాలు సమర్పించారు?
- సంబంధిత పత్రాలపై ఉన్న తహసీల్దార్‌ సంతకం నిజమైనదేనా?
- సంతకం ఫోర్జరీ అయితే ఆ పత్రాన్ని ఎవరు తయారు చేశారు?
- రెవెన్యూ రికార్డుల్లో మార్పులు ఎప్పుడు జరిగాయి?
- మ్యుటేషన్‌ ప్రక్రియను ఎవరు నిర్వహించారు?
- డిజిటల్‌ ఎంట్రీలు ఎవరి లాగిన్‌ ద్వారా జరిగాయి?
- పట్టా పాసుపుస్తకం జారీకి ఎవరు ఆమోదం తెలిపారు?
అధికారుల విచారణతోనే అసలు నిజం వెలుగులోకి..?
ప్రస్తుతం వెలుగులోకి వచ్చిన అంశాలు, ఆరోపణలు మాత్రమే. భూమి వాస్తవంగా ప్రభుత్వ భూమేనా? పట్టా జారీ చట్టబద్ధమైన ప్రక్రియలో జరిగిందా? తహసీల్దార్‌ సంతకం నిజంగా ఫోర్జరీ అయిందా? రికార్డుల్లో మార్పులు ఎవరి ప్రమేయంతో జరిగాయి? అనే అంశాలకు అధికారిక విచారణ, రెవెన్యూ రికార్డుల పరిశీలన, అవసరమైతే ఫోరెన్సిక్‌ పరీక్షల ద్వారానే స్పష్టత వచ్చే అవకాశం ఉంది.
ప్రభుత్వ భూములకు సంబంధించిన రికార్డుల్లో అక్రమ మార్పులు జరిగి ఉంటే బాధ్యులపై చర్యలు తీసుకోవాలని, ఎలాంటి అక్రమం జరగకపోతే వాస్తవాలను ప్రజలకు స్పష్టంగా వెల్లడించాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
గమనిక: ఈ కథనంలో పేర్కొన్న ఫోర్జరీ, ప్రభుత్వ భూమి ప్రైవేట్‌ పేరుపైకి మారడం తదితర అంశాలు ఆరోపణలు/అందిన సమాచారంగా మాత్రమే పేర్కొనబడ్డాయి. అధికారిక విచారణలో నిర్ధారణ అయ్యే వరకు సంబంధిత వ్యక్తులను నిందితులుగా నిర్ధారించడం సరికాదు. సంబంధిత వ్యక్తులు, రెవెన్యూ అధికారుల వివరణలు లభిస్తే వాటిని కూడా ప్రచురించాల్సి ఉంటుంది.